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宅地分譲と注文住宅をセットにした「注文分譲」

2011.09.30

数年前から、家を建てるという視点でチェックした土地の情報をいろいろなルートから用意し、ある程度まとまった区川の宅地分譲と本当の注文住宅をセットにした「注文分譲」という方式を手がけ始めました。宅地についてはいわゆる建築条件付きですが、建物の間取り、設備仕様、デザインなどは文字どおりフリープランで建てていただけます。わざわざ「注文分譲」などといわなくても、これこそ本来の「建築条件付き」だと思うのですが、実際には建売住宅の変形でしかないもので別のネーミングにした次第です。「建築条件付き」としてまかり通っている以上、社内でこの注文分譲の企画が進み、打ち合わせを重ねていく中で、「もう少し待ってから、アキユラホームの注文分譲にすればよかったです」とUさんは残念がっています。これからの時代、豊かな住環境で子育てや老後を楽しむライフスタイルに対するニーズはますます強くなるでしょう。それに応えるため、家づくりに情熱を傾けている工務店・ビルダーが、土地から積極的に提案していくべきです。この「注文分譲」のノウハウを「ランドシステム」と名づけ、地域の工務店やビルダーへ提供することを始めました。時代に合った新しい土地と一戸建ての入手方法が全国に広がろうとしています。

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